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8月31日晚間，世茂集團公告稱，出售4個項目公司部分股權(quán)，涉及北京兩宗地塊，交易總代價33.16億元。 其中，第一地塊涉及位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村的L-39地塊；第二塊地塊涉及位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村的L-41地塊。 據(jù)了解，L-39地塊為合生縵云項目，L-41世茂北京天譽項目。 早在2020年5月，北京成功出讓三宗宅地，其中，位于豐臺區(qū)分鐘寺的L-39、L-41兩地塊，均被合生創(chuàng)展收入囊中，加之10天前收入的L-24、L-26地塊，合生10日內(nèi)在京豪擲180億補充土儲。 隨后三宗地塊分別引入世茂、金茂等參與開發(fā)。 根據(jù)公告，買方北京潤置商業(yè)運營管理有限公司，該公司實際控制方為華潤置地。 根據(jù)公告： 第一項目公司北京合力運興置業(yè)有限公司為于中國成立的有限公司，并為世茂集團的聯(lián)營公司，由第一賣方北京茂昊企業(yè)管理有限公司擁有49%股權(quán)及一名獨立第三方擁有余下51%股權(quán)。第一項目公司擁有及開發(fā)第一地塊，其占地面積約為17,831.97平方米，及建筑面積約為85,715.27平方米，作住宅開發(fā)用途。 第二項目公司北京合盛潤景置業(yè)有限公司為于中國成立的有限公司，并為世茂集團的附屬公司，由第二賣方北京茂然企業(yè)管理有限公司擁有51%股權(quán)及一名獨立第三方擁有余下49%股權(quán)。第二項目公司擁有及開發(fā)第二地塊，其占地面積約為29,750.73平方米，及建筑面積約為142,482.00平方米，作住宅開發(fā)用途。 第三項目公司為于中國成立的有限公司，并為世茂集團的聯(lián)營公司，由第三賣方擁有49%股權(quán)及一名獨立第三方擁有余下51%股權(quán)。第三項目公司主要從事向在第一地塊開發(fā)之物業(yè)的購房者提供室內(nèi)裝修服務。 第四項目公司為于中國成立的有限公司，并為世茂集團的附屬公司，由第三賣方擁有51%股權(quán)及一名獨立第三方擁有余下49%股權(quán)。第四項目公司主要從事向在第二地塊開發(fā)之物業(yè)的購房者提供室內(nèi)裝修服務。