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8月30日，旭輝控股（00884.HK）發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。2022年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入297.2億元，集團(tuán)股東權(quán)益應(yīng)占核心凈利潤(rùn)18.2億元。旭輝控股董事局主席林中在業(yè)績(jī)說明會(huì)上表示，在行業(yè)變革期，旭輝從戰(zhàn)略高度認(rèn)識(shí)到代建的重要性，代建業(yè)務(wù)對(duì)旭輝未來五年的發(fā)展至關(guān)重要。 報(bào)告顯示，截至2022年6月30日，旭輝控股剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為67.7%、78.5%和1.62倍，“三道紅線”維持綠檔。公司平均債務(wù)賬期為4.7年，一年內(nèi)到期的短期債務(wù)占比僅17%，債務(wù)結(jié)構(gòu)合理。同時(shí)，旭輝控股還積極主動(dòng)對(duì)債務(wù)進(jìn)行管理，2022年已無公開市場(chǎng)剛性到期債券。 數(shù)據(jù)顯示，2022上半年旭輝控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額為631億元，與上年同期相比有所下滑，但公司一直堅(jiān)持有回款的銷售，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流持續(xù)為正。2022年1-7月，旭輝控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額792.4億元，合約銷售環(huán)比逐月提升；1-7月回款金額超850億元，簽約回款率保持行業(yè)高位。 林中表示，上半年旭輝完成組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整，成立地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)、商業(yè)平臺(tái)、代建平臺(tái)、職能平臺(tái)，助力同心圓戰(zhàn)略的落地。今年也是旭輝“三五戰(zhàn)略”的第一年。未來深耕聚焦20個(gè)核心城市的優(yōu)質(zhì)板塊，并通過代建業(yè)務(wù)保持現(xiàn)有其他重點(diǎn)城市的團(tuán)隊(duì)和品牌。 林中稱，代建作為旭輝的四大職能平臺(tái)，旭輝控股上半年新增29個(gè)代建項(xiàng)目，累計(jì)在管35個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)在管的面積超過700萬平方米。可售貨值達(dá)到448億元，大部分都在一二線城市。代建方面目前有5種合作模式，分別是商業(yè)代建、政府代建、資本代建、企業(yè)定制和管理咨詢。