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4月4日，蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司（簡稱“蘇新美好生活服務(wù)”）向港交所遞交招股書。 招股書顯示，蘇新美好生活服務(wù)是一家物業(yè)管理服務(wù)提供商，為公共基礎(chǔ)設(shè)施提供城市服務(wù)，以及為商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)提供基本物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)，其深耕長三角地區(qū)，尤其是蘇州。在規(guī)模方面，截至2021年12月31日，蘇新美好生活服務(wù)已在中國訂約為77個項目提供公建項目管理服務(wù)、基本商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)及基本住宅物業(yè)管理服務(wù)，總合約建筑面積790萬平方米；其中，76個項目的在管總建筑面積超過670萬平方米。 從收益來看，2019年、2020年及2021年，蘇新美好生活服務(wù)的總收益分別錄得約4.36億元、4.37億元及4.62億元；分別實現(xiàn)年內(nèi)利潤約4360萬元、4810萬元及5650萬元。 根據(jù)招股書，蘇新美好生活服務(wù)方面稱，其已與母公司蘇高新集團維持長期緊密的戰(zhàn)略關(guān)系，且蘇高新集團的多元化物業(yè)組合能為公司提供大量潛在的優(yōu)質(zhì)項目渠道。截至2021年12月31日，蘇新美好生活服務(wù)的41個在管物業(yè)乃由蘇高新集團、其合營企業(yè)及聯(lián)營公司開發(fā)，總建筑面積為420萬平方米，占其在管總建筑面積的62.4%。