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全國(guó)主要地級(jí)市2022年8月共供應(yīng)土地2274宗，供應(yīng)規(guī)劃建筑面積為16966.96萬(wàn)㎡，同比下降19.46%，環(huán)比上升17.29%；推出樓面均價(jià)為3008元/㎡，同比下跌27.83%，環(huán)比上漲104.08%。8月多城陸續(xù)按下“三輪供地”鍵，帶動(dòng)供地規(guī)模上升，同時(shí)，一線城市及部分熱點(diǎn)城市的供應(yīng)中不乏優(yōu)質(zhì)地塊，在一定程度上也推高了整體起始樓面價(jià)水平。隨著余下半數(shù)城市逐步推出第三批次地塊，預(yù)計(jì)下月供應(yīng)規(guī)模與本月差距不大。 從地塊性質(zhì)來(lái)看，8月涉宅用地供應(yīng)規(guī)劃建設(shè)面積6270.06萬(wàn)㎡，同比下降45.18%，環(huán)比上升77.83%；商辦用地供應(yīng)規(guī)劃建設(shè)面積1418.25萬(wàn)㎡，同比下降25.68%，環(huán)比下降6.55%；工業(yè)用地供應(yīng)規(guī)劃建設(shè)面積9278.65萬(wàn)㎡，同比上漲23.68%，環(huán)比微跌1.68%。從推出樓面價(jià)上看，各類用地推出樓面價(jià)環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)，其中，涉宅用地推出樓面價(jià)環(huán)比漲幅居首，為55.77%。 分各能級(jí)城市來(lái)看，2022年8月，各等級(jí)城市供地量環(huán)比呈現(xiàn)全線上升態(tài)勢(shì)，且一線城市環(huán)比升幅領(lǐng)先。其中，一線城市供應(yīng)規(guī)劃建筑面積947.76萬(wàn)㎡，同比下跌49.43%，環(huán)比上漲22.47%；二線城市供應(yīng)規(guī)劃建筑面積5791.7萬(wàn)㎡，同比下跌36.41%，環(huán)比上漲17.21%；三四線城市供應(yīng)規(guī)劃建筑面積10227.5萬(wàn)㎡，同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)，漲幅分別為1.42%、16.87%。8月一線城市中，北京、上海及深圳均掛牌了今年第三批次集中供地地塊，3城供應(yīng)端均有不同程度的放量，進(jìn)而帶動(dòng)一線城市整體供應(yīng)規(guī)模上升。