技能要求：

工程管理，施工管理

職位描述：

1 、負(fù)責(zé)工程管理部全盤管理協(xié)調(diào)工作；

2、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建設(shè)期與乙方對(duì)接工作；

3、負(fù)責(zé)巡視檢查園區(qū)樓宇公用設(shè)備、設(shè)施及運(yùn)行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。定期對(duì)給排水、公共照明、中央空調(diào)、供電、電梯、通訊弱電、等系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保正常運(yùn)行；

4、負(fù)責(zé)工程維修服務(wù)及物業(yè)管理中特殊過(guò)程的確認(rèn)、實(shí)施過(guò)程的能力評(píng)價(jià)和再確認(rèn)；

5、組織工程維修員工對(duì)客戶的報(bào)修及時(shí)到位服務(wù)。為客戶提供水、電、空調(diào)、電話維修服務(wù)，保證運(yùn)行、維修記錄等資料齊全；

6、負(fù)責(zé)客戶需要的有償維修服務(wù)的組織及完成工作；

7、制訂月維修材料采購(gòu)計(jì)劃，對(duì)接材料供應(yīng)商，監(jiān)管庫(kù)房管理工作；

8、負(fù)責(zé)二次裝修的圖紙審核、技術(shù)監(jiān)管和工程竣工驗(yàn)收檢查；

9、做好設(shè)備的管理工作，防止發(fā)生重大設(shè)備事故和人員傷亡事故；

10、協(xié)調(diào)規(guī)建部和外包施工單位解決園區(qū)各類工程遺留問(wèn)題；

11、對(duì)園區(qū)能源使用提出合理性建議；

12、對(duì)接工程工作涉及的合作單位聯(lián)系人；

13、負(fù)責(zé)工程維修、改造管理，協(xié)調(diào)組織技術(shù)人員制定維修、改造項(xiàng)目的技術(shù)要求和方案。對(duì)工程改造施工方案、預(yù)算及合同進(jìn)行制定。對(duì)維修、改造項(xiàng)目的分包商進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)維修、改造項(xiàng)目過(guò)程進(jìn)行控制和管理。崗位培訓(xùn)及考核；

14、負(fù)責(zé)工程人員技能培訓(xùn)考核工作，學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法，不斷提高業(yè)務(wù)、服務(wù)水平。組織工程部技術(shù)人員熟悉、掌握所管轄設(shè)備性能，做好管理工作，做好設(shè)備的管理工作，防止發(fā)生重大設(shè)備事故和人員傷亡。

任職資格：

1、5-10年產(chǎn)業(yè)園乙方工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；

2、本科以上學(xué)歷（工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮），性格強(qiáng)勢(shì)，行事雷厲風(fēng)行；

3、認(rèn)可公司企業(yè)文化，團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力較強(qiáng)；

4、有較強(qiáng)的工作主動(dòng)性及計(jì)劃性。

職能類別：項(xiàng)目管理建筑工程管理/項(xiàng)目經(jīng)理