崗位職責(zé)：

1、掌握熟悉項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、空調(diào)設(shè)施設(shè)備等情況；掌握地上地下各類(lèi)管線(xiàn)的分布走向，位置及使用情況；

2、負(fù)責(zé)建立健全機(jī)電設(shè)備、水暖設(shè)備運(yùn)行管理制度，防止發(fā)生事故；

3、負(fù)責(zé)組織制定設(shè)備、設(shè)施維修計(jì)劃和方案，并組織實(shí)施；

4、負(fù)責(zé)制定日常巡查制度，并監(jiān)督執(zhí)行情況；

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)電力系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修管理工作；

6、負(fù)責(zé)編制維修預(yù)算并報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)；

7、制定維修工具和各種設(shè)施零配件（尤其經(jīng)常需要更換的）采購(gòu)計(jì)劃表并報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，按計(jì)劃監(jiān)督執(zhí)行；

任職資格：

1、身體健康，年齡35～45歲；

2、大專(zhuān)以上學(xué)歷，工程管理、物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有工程相關(guān)證書(shū)；

3、五年以上住宅/商業(yè)物業(yè)工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序；

4、有全國(guó)物業(yè)管理經(jīng)理資格證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)；

5、五大行物業(yè)從業(yè)者優(yōu)先。